Casa para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 176,00 m², terreno 148,00 m²

Sobrado à venda na Chácara Klabin — conforto, tranquilidade e excelente localização! 

A apenas 10 minutos de caminhada do Metrô Chácara Klabin, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e o sossego de uma rua arborizada, segura e sem saída.

🏡 Características do imóvel:

• Sala ampla, iluminada e arejada, com lavabo;

• Cozinha e copa espaçosas com armários planejados;

• Acesso interno à garagem;

• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com sacada;

• Banheiro social completo;

• Edícula independente com sala, banheiro e área de serviço;

• Entrada lateral + quintal;

• Garagem para 2 carros (com possibilidade de 3).

📏 Terreno: 148 m² (frente: 6 m)
🏗️ Área construída: 176 m²
📄 Imóvel regularizado — conforme Certidão do Cadastro de Edificações da Prefeitura de São Paulo (CEDI).

🌳 Localização privilegiada:

• 700 m (10 min a pé) do Metrô Chácara Klabin (linha verde);

• 500 m do Parque Casa Modernista;

• 3,5 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz);

• 4,6 km do Parque do Ibirapuera;

• Próximo a mercados, escolas, hospitais e shopping.

Se você busca qualidade de vida, praticidade e um lar acolhedor em um dos bairros mais desejados de São Paulo, este sobrado é o lugar ideal.

📞 Agende sua visita e venha se encantar!

Cômodos

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