Casa para Venda, São Paulo / SP, bairro Planalto Paulista, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 300,00 m², terreno 230,00 m²

SOBRADO DE VILA À VENDA – PLANALTO PAULISTA | ESPAÇO, SEGURANÇA E POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO

Este sobrado de vila, em terreno generoso e rua fechada, oferece base sólida para uma reforma que pode resultar em uma casa contemporânea, ampla e muito bem localizada.

📐 Características do Imóvel

• Terreno: 230 m² (10 x 23 m)
• Área construída: 300 m²
• 3 vagas de garagem
• Necessita de modernização

🏡 Distribuição dos Ambientes

• Sala ampla para dois ambientes, com dois janelões e excelente iluminação natural + lavabo
• Cozinha/copa espaçosa e ventilada + despensa
• Fundos: quintal amplo + salão + espaço gourmet com churrasqueira + banheiro + lavanderia
• Piso superior: 3 dormitórios grandes com armários embutidos + banheiro social

Uma planta generosa, com possibilidades reais de integração, ampliação e atualização estética.

✨ Diferenciais

• Localizado em vila fechada, com portões automatizados e manutenção feita pelos próprios moradores
• Rua charmosa com paralelepípedos preservados e arborização consolidada
• Zoneamento restritivo no bairro (sem prédios), garantindo preservação e valorização da região
• Estrutura sólida — ideal para retrofit personalizado

📍 Localização Estratégica
Travessa da Alameda Uapés (altura da Av. Indianópolis), com acesso facilitado a importantes eixos da cidade:

• Próximo a mercados (Pão de Açúcar – 350 m), padarias e serviços
• Fácil acesso à Av. Paulista, Av. dos Bandeirantes e Av. Ruben Berta
• Próximo ao Clube Sírio, hospitais e escolas
• 3,5 km do Parque Ibirapuera
• 4,0 km do Aeroporto de Congonhas
• Futuro metrô (Linha 20 – Rosa) previsto a aproximadamente 400 m

Cômodos

Cozinha

Banheiro

Dormitório

Sala

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado