Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro, área útil 25,00 m²

🏢 Apartamento Novo em Andar Alto – Próximo ao Metrô Ana Rosa

Apartamento compacto, moderno e funcional, com vista livre e excelente localização. Ideal para quem busca praticidade e conforto na cidade.

✨ Características do imóvel:

• Sala integrada à cozinha, com persiana tipo rolo

  • Varanda espaçosa com previsão para instalação de máquina de lavar roupa/tanque

• Dormitório com ponto previsto para instalação de ar-condicionado + ponto USB

• Banheiro social

• Área útil: 25 m²

💎 Diferenciais do condomínio:

• Portas com fechadura digital

• Fitness completo e espaço zen

• Piscina com SPA e deck molhado

• Churrasqueira na área comum

• Terraço com horta e salão de festas amplo

📍 Localização privilegiada:

• Rua tranquila, próxima a mercados, padarias, bares e feira livre

• Fácil acesso à Av. Paulista e ao Parque do Ibirapuera

• 7 min (550 m) do Metrô Ana Rosa (linhas verde e azul)

• 1,9 km da Av. Paulista / Shopping Pátio Paulista

• 3,0 km do Parque do Ibirapuera

💰 Condomínio: R$ 408,20/mês
📌 IPTU: isento (2025)

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Banheiro

Dormitório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado