Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Ipiranga, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 60,70 m²

Apartamento Novo no Ipiranga – 9 min a pé do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde)

✨ Destaques do imóvel:

• Sala dois ambientes com varanda estendida envidraçada e ponto para ar-condicionado;

• Varanda com vista livre, área para pia e máquina de lavar;

• Cozinha integrada à sala;

• 1 suíte com ponto para ar-condicionado;

• 1 dormitório também com ponto para ar-condicionado + varanda estendida envidraçada;

• Banheiro social;

• 1 vaga de garagem determinada e livre;

• Depósito privativo;

• Área técnica para condensador de ar.

📏 Área útil: 60,70 m²
📅 Construção: 2024
📍 6º andar, ótima ventilação e iluminação natural
💰 IPTU: isento (2025)
➡️ Opção de vaga adicional avulsa: R$ 90.000,00

🏢 Condomínio exclusivo (única torre com 11 andares) oferece:

• Piscinas adulto e infantil com solarium;

• Espaço fitness;

• Playground;

• Churrasqueira com área de confraternização;

• Jardins e salão de festas gourmet;

• Portaria 24h com segurança facial nos andares;

• Gerador de energia.

📍 Localização privilegiada:

• 600m (9 min a pé) do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde);

• Próximo a mercados, bancos, restaurantes;

• Hospitais São Camilo, Dom Alvarenga e Ipiranga;

• Universidade São Camilo;

• Museu do Ipiranga e Museu de Zoologia;

• Fácil acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes;

• 2,1 km do Parque da Independência / Museu do Ipiranga;

• 5,2 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz).

📞 Agende sua visita e conheça este apartamento pronto para morar!

Cômodos

Cozinha

Banheiro

Dormitório

Sala

Infraestrutura

Portaria 24 horas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado